2014房地产500强揭晓 房地产中的安利模式

　　2014年3月19日，“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行。
　　会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2014中国房地产开发企业500强测评研究报告》（以下简称“测评报告”），并发布了2014中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌两大主榜单，以及房地产开发企业综合实力10强等系列子榜单。在测评晚宴“柏丽之夜”上，中国房地产研究会、中国房地产业协会还与平安银行签署战略框架合作协议，共同为房地产企业提供普惠金融服务，降低整个行业成本，以促进中国房地产的行业诚信和健康发展。
　　根据评测报告，万科集团以超群的综合实力连续六年位居榜首，恒大地产和万达集团跻身三强，绿地集团、保利房地产、中国海外、世茂房地产、碧桂园、绿城和龙湖地产分列四到十位。
　　测评报告指出，2013年全国商品房销售面积为13.06亿平方米，同比增长17.3%；全国商品房销售额为8.14万亿元，同比增长26.3%。其中，500强房地产开发企业商品房销售面积总额达3.05亿平方米，同比增长34.1%，销售金额更创下3.26万亿元的新高，同比增长29.0%，增长速度双双大幅领先于全国水平。
　　统计数据表明，2013年500强中的100强企业销售金额均值为282.8亿元，较上年大幅增长49.50%。

　　生态体验商业崛起——江北新商业中心快速成型
　　3月18日下午，由重庆日报与重庆晨报主办，东原地产承办的《生态体验商业崛起—重庆新兴商业发展模式研讨会》隆重举行，中共江北区宣传部副部长张驰、江北区人民政府办公室副主任王富刚、江北区商委主任周成富、大石坝街道党工委书记唐勇等政府领导和东原地产重庆公司总经理方勇等共同出席本次会议。
　　结合天然氧吧鸿恩寺森林公园自然资源，大石坝板块在鸿恩寺片区布局打造西南首个生态体验购物中心，成为重庆对生态体验这一新兴商业发展模式的探路与先行者。
　　重庆大学建筑管理与房地产学院院长任宏解释，“所谓‘体验式商业’，即消费者在购物时更注重参与、体验和感受：是融入了休闲、运动、娱乐、餐饮、培训等多种元素以及环境舒适等特点的商业模式”。据统计显示：消费者在超市逗留的平均时间是45分钟，而在体验购物中心的消费者，其逗留时间约为2.5到3小时。
　　据悉，鸿恩寺商圈打造的江北区首个生态体验式购物中心——东原新新PARK购物中心将于今年年底正式开业。
　　作为西南首个生态体验购物中心，其中的生态构成除了大量的绿植以外还融入了大量香薰机在里面，搭配上音乐和气味在里面让顾客从一进门就能感觉到大自然带给人们的舒适，打造一个全方位立体的生态环境，突破人们对传统商业的体验及感受。
　　在业内人士看来，集聚了近30万平方米商业体量的新新PARK体验式商业，将改变鸿恩寺商圈片区整体的消费模式，体验式消费将成为片区消费主流，为片区消费者带来全新的消费体验。
　　同时，该区域的核心商业打造者—东原D7区更打造出重庆首个“双子体验商业模式”，一个是18万平方米西南首个生态体验购物中心，一个是2万平方米重庆首个青年体验商业街区，中间更设置有2万平方米的市政广场。商业与广场形成互动，配置有大量户外休闲设施、儿童娱乐设施，大大增加了客群体验感和停留时间，必将成为未来消费趋势下的新宠。